グレースコート尼崎 ２０３ 2階
当社管理物件
事業用【貸店舗・貸事務所】
★北東角部屋
★２面バルコニー
★日当たり風通し良好♪
★シャンプードレッサー・カラーＴＶインターホン
システムキッチン
★外観タイル貼り
★外装大規模修繕工事完了【２０１２／２】
★ペット飼育・相談可
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は同型タイプ303号室（2024.7）撮影分代用・準備中です。
- 賃料/坪単価
- 8万8,000円 /
0.57万円
- 坪数/面積
- 15.43坪 /
51.03㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 5,500円
- 敷金
- 0万円
- 礼金
- 22万円
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】★外装大規模修繕工事完了【２０１２／２】
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担当者のコメント 代表取締役 小山 繁
- イーアールエーハートフルハウスです！
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ポイント・特徴
事務所可 ペット飼育可能 北東角部屋 東向き ２面バルコニー システムキッチン ３口コンロ 外観タイル張り ２ＬＤＫ ＪＲ立花駅 日当たり良好 シャンプードレッサー カラーＴＶインターホン
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ハートフルハウスまで
06-6427-0437
- 〒661-0012
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ブルームライフ塚口 １階 ※（旧）ノステルコート塚口
10時～19時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：108590651 情報更新日：2026年10月25日 次回更新予定日：2026年11月07日| 所在地 | 兵庫県尼崎市三反田町３丁目4－15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 15.43坪(51.03㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 8.8万円/0.57万円 | 管理費・共益費 | 5,500円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0万円/22万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 0.55万円 | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/8,800円 (税込) |
| 保険加入/料金 | 有/27,000円 | 保険名/保険期間 | -/2年 |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | 日本セーフティー |
| 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ （最低保証料40,000円） 更新保証料：賃料総額の１０％～／（最低保証料10,000円）１年毎 | 向き | 東 |
| 築年月(築年数) | 1994年 5月 (築32年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄筋コンクリート | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | -/2階/4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 現況/引渡時期 | 空家/2026年11月下旬予定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 108590651 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
当社管理物件！！ グレースコート尼崎 203号 事業用【貸店舗・貸事務所】 ■１９９４年築（平成６年）築・ＲＣ造４階建・総戸数１４戸 ■ＪＲ立花駅まで徒歩１７分 ■インターネット環境（ＮＴＴフレッツ光） ■外観タイル貼り ■外装大規模修繕工事完了【２０１２／２】 ■西隣に郵便局がありとっても便利です ■玄関キーは耐ピッキング性能の高いニカバ錠で安心！ ■洋室・ＬＤＫの床材はフローリング調のＣＦ ※ペット飼育・相談可 ■２０３号住戸・詳細 ・２面バルコニー（東・北） ・北東角部屋・２面採光 ・日当たり風通し良好です♪ ・シャンプードレッサー（７５０幅） ・システムキッチン（３口コンロ） ※内観写真は同型タイプ303号室（2024.7）撮影分代用・準備中です。 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ （最低保証料40,000円） 更新保証料：賃料総額の１０％～／（最低保証料10,000円）１年毎 ☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年） ☆鍵交換代要（２８，６００円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆敷地内駐車場 屋根なし・軽限定 ８，８００円税込 【校区】立花南小学校300ｍ（徒歩）4分・日新中学校532ｍ（徒歩）7分 【コンビニ】ファミリーマート 三反田町2丁目店174ｍ（徒歩）3分 【スーパー】ライフ 尼崎大西店492ｍ（徒歩）7分 |
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| 条件(その他) | 鍵交換代:2万8,600円 賃料口座振替手数料:440円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
